HABITAT| Conseil & Recherche




CONSEILS ET APPUI DANS L’ELABORATION DES ACTIONS OPERATIONNELLE

Conseils et ingénierie immobilière et sociale

« l’aide à la décision »

  • Aider à améliorer la qualité de l’habitat et sa production, l’adapter aux besoins pour une répartition équilibrée des territoires;
  • Permettre de satisfaire une gestion optimisée du parc pour garantir la pérennité de l’action publique;
  • Assurer une évaluation des biens en lien avec les marchés locaux, analyser les rentabilités économiques et cerner les stratégies patrimoniales ou logiques financières;
  • Accompagner les processus de transformation et encourager le conventionnement et la qualité énergétique des logements produits;
  • Dégager les enjeux, proposer une définition des actions à engager et les moyens opérationnels à mettre en œuvre, aider à la rédaction des cahiers des charges pour la consultation des opérateurs.

    • Médiation institutionnelle et l’assistance à la Maîtrise d’ouvrage

    « des moyens au service du projet »

  • Accompagner la production, la transformation et la réhabilitation du parc locatif définit dans le cadre des dispositifs opérationnels et autour des enjeux sociaux et urbains;
  • Assurer la conduite des opérations d’amélioration de l’habitat, du renouvellement urbain et la construction d’équipements et les aménagements publics;
  • Accompagner les projets prenant en compte les démarches de développement durable et la qualité environnementale.


    • ETUDES ET ASSISTANCE DANS LA DEFINITION DES POLITIQUES PUBLIQUES

    Etudes, conseils et expertise dans l’habitat et l’action sociale

    « avant l’action le projet »

  • Etudier les problématiques du renouvellement urbain et les freins à la dynamisation des territoires, identifier les stratégies institutionnelles et des acteurs;
  • Définir les enjeux en matière d’actions territoriales et sociales, d’hygiène et de santé dans l’habitat;
  • Aider à la définition des objectifs opérationnels de l’habitat, des équipements, de l’aménagement urbain et la prise en compte du développement durable dans les projets;
  • Vérifier la faisabilité opérationnelle des politiques sociales, urbaines et territoriales.

    • Evaluation de l’action publique, la programmation pour une définition des besoins

    « déterminer les contraintes, définir les limites de l’action »


  • Analyser et vérifier la pertinence des besoins à satisfaire, cerner les objectifs à atteindre, examiner les solutions possibles et les comparer aux expériences acquises;
  • Rédiger les besoins exprimés par les Maîtres d’ouvrage, identifier les contraintes et les limites de l’intervention publique, identifier les intervenants et établir l’organigramme, définir les hypothèses de réponses et modalités d’actions;
  • Vérifier la faisabilité opérationnelle et mesurer leur impact territorial et social;
  • Rédiger le programme et décliner les moyens techniques, financiers, juridiques et administratifs nécessaires pour répondre aux enjeux et atteindre les objectifs de l’action publique.



    • LA CONDUITE D’OPERATIONS, LA DIRECTION DE PROJETS

    Le montage et la conduite d’opérations

    « des projets répondant aux besoins et la maîtrise des coûts »

  • Conseiller les Maîtres d’ouvrage dans les modalités de consultations et négociations contractuelles;
  • Assister les Maîtres d’ouvrage dans leur décision et le choix des projets sur la base d’un programme qu’ils ont arrêté leur garantissant les délais et les coûts d’objectifs;
  • Assurer le montage d’opération et la coordination institutionnelle et financière;
  • Assister les Maîtres d’ouvrage dans leurs relations contractuelles avec la Maîtrise d’œuvre dans la prise en compte des besoins et en leur assurant l’équilibre d’exploitation des opérations et la maîtrise des coûts de gestion.

    • Direction et conduite de projets

    « actions au service des habitants et des politiques locales»

  • Procéder aux audits budgétaires et à l’évaluation du partenariat;
  • Proposer une définition des enjeux, des objectifs à atteindre, les actions et moyens financiers;
  • Réaliser le suivi des dispositifs partenariaux et institutionnels en lien avec les politiques sociales et locales de l’habitat;
  • Réaliser les bilans et proposer des moyens de correction.

    • Actions de formations et d’information

    « échanger et transmettre les expériences »

  • Apporter une information et assurer une formation auprès des instances locales et nationales;
  • Elaborer les documents d’information et de communication;
  • Développer les moyens informatiques pour améliorer la productivité et la gestion du projet.

    • A propos

    Après avoir passé une grande partie de sa carrière professionnelle auprès des collectivités publiques locales et les services de l’Etat dans la réhabilitation de l’habitat ancien et le renouvellement urbain, dont une grande partie au sein d’associations du mouvement PACT-ARIM, il a créé Habitat, conseil et recherche, pour mettre cette expérience au service tous les intervenants du logement et répondre aux enjeux de l’habitat indigne et du renouvellement urbain.

    Une expérience qui couvre l’ensemble des aspects de la production du logement (techniques, juridiques, financiers et fiscaux). Cette expérience me permet de proposer des services auprès de tous les intervenants du logement et plus particulièrement de l’Etat, des collectivités locales, des institutions publiques et privées, mais aussi auprès des particuliers.

    Un service qui porte sur les différents domaines de la réhabilitation du logement (public et privé), la conduite d’opérations, l’assistance à la maîtrise d’ouvrage, le montage d’opérations immobilières, la gestion locative adaptée, la conduite de projets, les études pré-opérationnelles d’habitat ou d’aménagement.

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    Voir le C.V

    Contact

    Habitat, conseil et recherche

    19 avenue Jean Jaurès - 67100 Strasbourg

    Téléphone : 09.75.77.88.59

    Télécopie : 03.68.38.18.26

    Portable : 06.33.38.62.72

    Mail : b.biehler@habitatconseil.eu

    Habitat, conseil et recherche 19 avenue Jean Jaurès - 67100 Strasbourg Téléphone : 09.75.77.88.59 Télécopie : 03.68.38.18.26 Portable : 06.33.38.62.72 Mail : b.biehler@habitatconseil.eu